UR落合団地（神戸市須磨区）
お祝い金キャッシュバック
お家賃の100％キャッシュバック！
マーベルホームでは、UR落合団地のご紹介を行なっております。
弊社からのご紹介により、UR落合団地にご入居されたお客様には「お祝い金」として家賃の100％をキャッシュバックさせていただきます。
無印×URの団地リノベーションプロジェクトのお部屋も お祝い金キャッシュバックいたします。
UR営業所でお申込み【仮申込】を行っても、マーベルホームでお申込み【仮申込】を行っても、お客様の必要費用は同じです。
URのお得な割引制度やキャンペーンも変わらずご利用いただけます。
マーベルホームでは、無料でURのご紹介を行なっております。
仮申込だけでなく、内覧、本申込・契約へのご同行も無料で行なっております。
お客様に費用を一切ご請求することはありませんので、ご安心ください。
弊社はお客様をURにご紹介することにより、URから紹介料をいただいております。
その紹介料から「お祝い金」としてお客様に還元させていただいております。
法人契約への「お祝い金」も行っております。
※マーベルホームへご来店は不要です。
※お祝い金は鍵引渡しの１ヵ月～２か月後にお振込みします。
お祝い金の詳細についてはお問い合わせください！
0800-000-5558
（受付時間 9:00～21:00）
URの借り方
UR営業所等で【仮申込】を行なわれた場合は、お祝い金はお渡しできません。
マーベルホームで【仮申込】を行ない、ご入居されたお客様が対象となります。
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ご希望のお部屋を探す
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マーベルホームで【仮申込】
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お部屋の内覧
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本申込・契約
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ご入居
※すでに内覧済で、【仮申込】を行なっていないお客様もご連絡ください。
※お部屋の内覧後にキャンセルの場合でも費用は発生いたしません。
内覧について
仮申込後に「鍵貸出票」という用紙をお渡しいたします。
「鍵貸出票」を持って現地UR管理サービス事務所に行っていただき内覧していただきます。
詳細につきましては、仮申込時にご説明いたします。
本申込・契約について
本申込・契約は、UR営業センターで行なっていただきます。
手続きを行なうご希望のUR営業センターを【仮申込】までに決めてください。
関西エリアのUR営業センターは、大阪（梅田・難波・天王寺・枚方・泉北・千里・高槻）、兵庫（三ノ宮）、奈良（高の原）、京都（烏丸御池）にあります。
短期間の入居も可能です。
URは、短期間の仮住まいもできます。
例えば家を建て替えるときなどの短期間の仮住まいをお探しの際もご連絡ください。
まずはマーベルホームにご連絡ください。
ご検討中のUR物件名やお部屋番号などをご連絡ください。
ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡ください。
フリーダイヤル 0800-000-5558です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
0800-000-5558
（受付時間 9:00～21:00）
落合団地
| 住所 | 神戸市須磨区北落合一丁目1番・五丁目1番、 神戸市須磨区東落合二丁目19番 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造５階建（４８棟） |
| 管理開始年月 | 昭和５３年３月（１９７８年）～昭和５６年３月（１９８１年） |
| 戸数 | 1,260戸 |
| 間取り/床面積 | 1LDK～4DK/43㎡～69㎡ |
| 月額家賃 | 47,800円～69,300円 |
| 共益費 | 4,200円 |
| 駐車場 | 駐車場代・空き台数など |
| 交通 | ・地下鉄「名谷」駅 徒歩14～26分 ・地下鉄「総合運動公園」駅 徒歩28～44分 ・地下鉄「名谷」駅バス3～12分 徒歩1～10分 |
落合団地 【無印×UR】
無印×UR。団地リノベーションプロジェクトのお部屋へもお祝い金をお渡ししています。
リノベーションのコンセプトは、「こわしすぎず、つくりすぎない」。
URと無印良品が連携し、団地の持つよき歴史を生かしつつ、これからも多くの方に長く心地よく住みつないでいただけるようリノベーションしたお部屋です。
無印良品がUR団地のリノベーションをしたお部屋は人気が高く、お部屋の戸数も限られていますので空室が無いときはマーベルホームへお問い合わせいただければ、空室が出たときにご連絡いたします。
【無印×UR】＜部屋タイプRe+011＞ ふすまで間取の変化を楽しむ
風通しのよい一室空間のLDKのふすまを開け閉めすることで、1LDKから2LDKへと変化させることができます。
住宅型式：１LDK
床面積：１LDK：55.62㎡
※間取り図及び写真の家具等は含まれておりません。（キッチンテーブル・長スツールを除く）
【無印×UR】＜部屋タイプRe+012＞ ゆるやかにつながるリビングタイプ
ダイニングとリビングがゆるやかにつながるお部屋です。
キッチンとダイニングもつながることで、さらに空間が広くなります。
住宅型式：１LDK／２LDK
床面積：１LDK：43.50㎡／２LDK：56.81㎡
※間取り図及び写真の家具等は含まれておりません。（キッチンテーブル・長スツールを除く）
落合団地 アクセスマップ
マーベルホームにお問い合わせください。
仮申込のご希望や、ご不明点など、お気軽にお問い合わせください。
まずはお気軽にお問い合わせください！
0800-000-5558
（受付時間 9:00～21:00）
落合団地 空室情報一覧
現在の空室状況については、マーベルホームへお問合せください。
| 間取り | 階数 | 賃料 | 募集状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4階 | 57,400円 | 募集中 | 詳細はこちら |
| 2DK | 5階 | 57,900円 | 募集中 | 詳細はこちら |
| 2LDK | 5階 | 60,300円 | 募集中 | 詳細はこちら |
| 3K | 5階 | 49,200円 | 募集中 | 詳細はこちら |
| 3LDK | 2階 | 69,000円 | 募集中 | 詳細はこちら |
URのメリット
- URなら礼金ナシ！
- URなら仲介手数料ナシ！
- URなら更新料ナシ！
- URは保証人ナシ！保証料もナシ！
URの「お申込み資格」
URには基準月収額等の「お申込み資格」があります。
くわしくは、マーベルホームにお問い合せください。
URお申込み資格（UR公式サイトから抜粋）
- 申込者本人の平均月収額が基準月収額以上ある方
- 日本国籍の方、またはURが定める資格を持つ外国籍の方で、継続して自ら居住するための住宅を必要とする方
- 単身者もしくは現に同居し、または同居しようとする親族のある方
- 申込者本人を含めた同居世帯全員が、URが定める入居開始可能日から1か月以内に入居でき、物件内で円満な共同生活を営むことができる方
- 申込者本人を含めた同居世帯全員が暴力団員などではない方
■世帯でお申込みの場合
家賃82,500円未満のとき、基準月収額は家賃の4倍
家賃82,500円以上20万円未満のとき、基準月収額は33万円
家賃20万円以上のとき、基準月収額は40万円
■単身者でお申込みの場合
家賃が62,500円未満のとき、基準月収額は家賃の4倍
家賃が62,500円以上20万円未満のとき、基準月収額は25万円
家賃が20万円以上のとき、基準月収額は40万円
お申込み資格の特例
「お申込み資格」の特例もあります。
基準月収額等に満たない場合でも、次のいずれかを満たせば無職の方でもご入居は可能です。
- 家賃＋共益費を１年分前払いする。
- 申込者本人の貯蓄額が月額家賃の100倍ある場合。
その他にも収入基準の特例がありますので、UR公式サイトの「お申込資格」をご確認ください。
ご不明な点がございましたら、お気軽にご連絡ください。
お気軽にお問い合わせください
マーベルホーム株式会社 
尼崎市武庫町２丁目２６－１３ TEL 06-6436-5558 FAX 06-6436-5552
「落合団地」以外のURもご紹介しております。
近隣のUR賃貸住宅
関西エリア（大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・滋賀県・和歌山県・岡山県・広島県・香川県）のURをご紹介しております。
「落合団地」以外のURをお探しの場合もご連絡ください。
お祝い金キャッシュバック
マーベルホーム株式会社
尼崎市武庫町２丁目２６－１３ TEL 06-6436-5558 FAX 06-6436-5552
会社概要
| 社名 | マーベルホーム株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 〒661-0044 尼崎市武庫町２丁目２６－１３ |
| 電話番号 | 06-6436-5558 | FAX | 06-6436-5552 | フリーダイヤル | 0800-000-5558 |
| 定休日 | 電話受付：年末年始のみ（12/30～1/3） 店 舗：水曜日 |
| 代表者 | 代表取締役 上村 和弘 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
| メールアドレス | info@marvelhome.co.jp |
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